Basel Bahnhof
ÖV – 38 Minuten
Auto – 14 Minuten
HERSBERG / BASEL-LANDSCHAFT
Die Wohnqualität im idyllischen Hersberg
Hersberg liegt leicht erhöht im Bezirk Liestal im Kanton Baselland und ist mit seinen knapp 400 Einwohner eine kleine und überschaubare Gemeinde.
Umgeben von Wald, Wiesen und Obstplantagen und besticht Hersberg mit seiner sonnigen und ruhigen Lage.Wenn im Tal noch der Nebel liegt
geniessen Sie bereits die ersten Sonnenstrahlen.
Der Aussichtsturm von Liestal oder die Sissacherfluh sind jeweils nur 5 Minuten entfernt und auf der Edlete lässt es sich wunderbar
spazieren oder Biken.
Der Bus Nr 72 hält direkt vor der Haustür und fährt stündlich und zu Stosszeiten jede halbe Stunde Richtung Liestal und Augst/Pratteln.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit finden Sie in Arisdorf dort befindet sich auch der Kindergarten sowie die Primarschule.
In sieben Minuten sind Sie mit dem Auto in Liestal, da bekommen Sie alles, was man sonst so fürs Leben braucht und übern den Autobahnanschluss A2 in Arisdorf erreichen Sie Basel
innerhalb von 14 Minuten.
Ausserdem zählt Hersberg mit einem Steuerfuss von 55% für natürliche Personen zu den steuergünstigsten Gemeinden im Oberbaselbiet.
Die Bushaltstellen Schützen und Dorf für den Bus Nr 72 liegen nur 250 Meter entfernt und sind jeweils innert 3 Minuten zu Fuss erreichbar.
Der Tschupisfeldweg endet in einem Sackgasse und einem Feldweg und ist sehr ruhig und familienfreundlich.
Im Sommer fühlt es sich ,mit durchschnittlich 14.6 Sonnenstunden pro Tag, schon ein bisschen an wie im Urlaub.
Die Ausrichtung des Baukörpers ist ausserdem so gewählt dass die Sonneneinstrahlung optimal ausgenutzt wird und alle Wohnungen überdurchschnittlich viel Tageslicht haben.
Grundriss
Die Wohnungen weise sehr generöse und durchdacht Grundrisse auf.
In den grossen und offenen Wohnräume mit integrierter Küche lassen sich wunderbar Gäste empfangen und bekochen.
Eine eigene Oase um sich zurückzuziehen.
Während die Erdgeschoss Wohnungen über einen grosszügigen Sitzplatz und Gartenflächen verfügen, besitzen die Wohnungen im Obergeschoss jeweils 2 Balkone,
einen grösseren Nord-Nordwest oder Nordost ausgerichteten auf welchem komfortabel ein Tisch und Grill Platz finden, und einen kleineren Balkon Südost ausgerichtet.
So können Sie zu jeder Tageszeit die Sonne draussen geniessen.
Die Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und können bequem mit dem Rollstuhl erreicht werden. Ausserdem steht Ihnen ein persönlicher Keller im Untergeschoss zur Verfügung.
Technik
Strom, Wasser und Heizenergie werden in jeder Wohnung separat gemessen. Dies garantiert eine saubere und faire Heizkostenabrechnung.
Materialisierung
Die Materialisierung in den Innenräumen inkl. der Oberflächen (Wände und Böden) können individuell bestimmt werden. Für die einzelnen Arbeitsgattungen stehen Ihnen entsprechende Budgetbeträge zur Verfügung. Die Auswahl der Küche und der Sanitärapparate inkl. deren Farbgebung können ebenfalls individuell ausgewählt werden. Unsere Vertragspartner stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Verfügung. Wir werden Sie bei der Materialwahl mit höchster Motivation und kompetentem Fachwissen in Bezug auf Lichteinfluss, Farbe, Oberfläche, Qualität und Dauerhaftigkeit unterstützen. Auf diese Weise können Sie Ihrer Wohnung eine ganz persönliche Note verleihen. Konkrete Vorschläge über im Hinblick auf die Wohnungsausstattung liegen bereits für Sie vor.
Ausbauwünsche
Individuelle Ausbauwünsche sind auf Anliegen der Käuferschaft derzeit noch möglich. Es steht ein entsprechendes Budget für den Innenausbau bereit.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Gesamtdokumentation der jeweiligen Wohnung. Darin finden Sie Informationen und Angaben über die geplante Ausstattung sowie den allgemeinen Baubeschrieb der Liegenschaft.
KONZEPT
Architektur
Das Mehrfamilienhaus wurde, unter der Berücksichtigung der umstehenden bereits bestehend Gebäude geplant um nicht mit ihnen zu konkurrenzieren sondern die Gebäudelandschaft harmonisch zu ergänzen.
Für den Bau werden dezente Farben und für das Auge angenehme Materialien eingesetzt.
Über den praktischen Autolift gelangen Sie in die unterirdische Einstellhalle. Von dort werden die Wohnungen mit einem Personenlift erschlossen. Diese können auch beim Umzug genutzt werden.
Die grossen Fensterfronten kombiniert mit geschlossenen Fensterpanelen verleihen den Fassaden ein ruhiges und dennoch modernes Erscheinungsbild zudem ergeben sich dadurch helle, freundliche Innenräume mit viel natürlichem Licht.
Die Materialien für die Oberflächen, können selbst bestimmt werden und individuelle Ausbauwünsche sind momentan auch noch möglich.
Für den Innenausbau ist für jede Sparte ein entsprechendes Budget bereits vorgesehen, damit können Sie bei unseren Vertragspartnern z.B. die Küchengeräte oder Sanitärapparate Ihren Wünschen entsprechend aussuchen.
Wir werden Sie bei dem ganzen Prozess jederzeit beratend begleiten damit die Entstehung Ihrer Traumwohnung ein positives Erlebnis wird.
Die Wohnungen
Wohnung 1
