Anzahl Zimmer
3.5
Die Bahiba Group SA realisiert mit Frisina Architekten zwei MFH in Therwil, wir dürfen den Verkauf der neuen Eigentumswohnungen abwickeln.
Gebäude A (unteres Haus)
WOHNUNG A1 - Verkauft
WOHNUNG A2 - Verkauft
WOHNUNG A3 - Verkauft
WOHNUNG A5 - Verkauft
WOHNUNG A4 - Verkauft
WOHNUNG A6 - Verkauft
Gebäude B (oberes Haus)
WOHNUNG B1 - Verkauft
WOHNUNG B2 - Verkauft
WOHNUNG B3 - Verkauft
WOHNUNG B4 - Verkauft
WOHNUNG B5 - Verkauft
WOHNUNG B6 - Verkauft
THERWIL / BASEL-LANDSCHAFT
Therwil, von den Einheimischen liebevoll «Därwil» genannt, ist eine Gemeinde mit knapp 10’000 Einwohnern. Die zertifizierte Energiestadt liegt im Herzen des Leimentals und ist somit der Mittelpunkt der Region. Die barocke Dorfkirche St. Stephan, mit dem überragendem Kirchturm und die beiden geschützten Mühlen erinnern noch immer an die frühe Blütezeit dieser Region. Auch heute beleben über 300 Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe die Gemeinde wirtschaftlich.
Vom beschaulichen Bauerndorf hat sich die Gemeinde zu einer klassischen Randgemeinde der Stadt Basel entwickelt. Das Siedlungsgebiet der Gemeinde nimmt nur gerade 24% der Gesamtfläche ein. Die restlichen Flächen, bestehend aus Wald und Feldern, machen Therwil zu einem traumhaften Naherholungsgebiet für die Bewohner. Obwohl das Zentrum Basels mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 20 Minuten erreichbar ist, geniessen Sie in Therwil so eine sehr ländliche Umgebung. Traumhafte Wanderwege führen Sie etwa zum nahen Kloster Mariastein, auf die Höhen des Juras oder in die mit Kirschbäumen übersäte Landschaft des Elsass.
Die Gemeinde Therwil legt ausserdem grossen Wert auf Bildung – sowohl für Ihren Nachwuchs als auch für Sie als Erwachsene. Neben Kindergarten, Sekundarschule und Gymnasium umfasst das umfangreiche Bildungsangebot ausserdem die wunderschöne Gemeinde- und Schulbibliothek, die die Bevölkerung zum Lesen, Hören und Sehen einlädt, sowie diverse Sonderschulungen, das Therwiler Dorfmuseum und die Musikschule Leimental. Ganz besonders freut sich die Stadt über die Aktivitäten der UNICEF Initiative «Kinderfreundliche Gemeinde» (KFG), die sich für die Steigerung der Kinderfreundlichkeit im nächsten Lebensumfeld der Kinder einsetzt.
Eine Vielzahl an Vereinen, Organisationen Institutionen und Veranstaltungen ergänzen dieses Angebot gesellschaftlich, sportlich und kulturell. Jeden Mittwoch treffen sich die «Därwiler» beispielsweise auf dem «Therwiler Wuchemärt», auf dem regionale Verkäufer ein grosses Angebot an frischen, lokalen und saisonalen Produkten anbieten. Über Gemüse, Salate, Beeren, Eier, Blumen bis zu selbstgemachter Pasta, Holzofenbrot und Käse, finden Sie alles, was Ihr Herz begehrt. Aber auch auf dem jährlichen Hallenflohmarkt, Frühlings-, Herbst – und Weihnachtsmarkt bieten die «Märtleute» ihre Waren zum Besten. Die geselligen «Därwiler» sind besonders stolz auf die traditionellen Brauchtümer, die noch immer liebevoll erhalten und gepflegt werden. Neben der Eierläset, dem Banntag oder der Maibaumfeier ist auch die traditionelle «Därwiler» Dorffasnacht fester Bestandteil des jährlichen Veranstaltungskalenders.
Das Motto der Gemeinde: »Therwil ist nicht nur im Herzen des Leimentals, sondern auch eine Gemeinde mit Herz».
KONZEPT
Architektur
Die zwei modernen Terrassenhäuser, deren Baukörper in einer diamantähnlichen Form ausgebildet werden, fügen sich elegant in das bestehende Wohnquartier ein. Die geschickt gewählte Geometrie ist optimal auf die bestehende Topografie abgestimmt. Dadurch wird die Aussenraum-Qualität hervorgehoben und die Sonneneinstrahlung optimal ausgenutzt. Die geringe Anzahl der Wohneinheiten, sechs Wohnungen im Haus A und weitere sechs Wohnungen im Haus B, garantiert zudem höchste Privatsphäre. Die unterirdische Einstellhalle ist zwischen den zwei Mehrfamilienhäuser platziert. Von dort werden die Wohnungen mit einem Personenlift erschlossen. Diese können auch beim Umzug genutzt werden.
Die Gebäudehülle wird mit einfachen Sichtbetonbändern gegliedert, welche die einzelnen Geschosse betonen und den Häusern ein geordnetes, harmonisches Bild verleihen.
Die grossen Fensterfronten Richtung Terrassen und die übrigen französischen Fenster verleihen den Fassaden ein ruhiges und dennoch modernes Erscheinungsbild. Diese Kombination gestattet zugleich grosszügiges Wohnen sowie Freiraum für den persönlichen Bereich in den Innenräumen. Die sensible Architektur gewährt der Gesamtanlage einen stilvollen Massstab und eine einzigartige Ästhetik. Ein leichtes, pulverbeschichtetes Staketengeländer sorgt für die notwendige Sicherheit. In den Wohnräumen sind grosszügige Schiebefenster angeordnet. Diese gewähren einen grösseren Bezug zu den Terrassen bzw. Aussenräumen.
Die umfangreichen Fensterfronten verfügen über optimale Wärmeschutzwerte (Dreifachverglasungen). Dies gewährleistet behagliches wie auch grossflächiges Wohnen. Die Spiegelung der Fenstergläser kann durch die bedienerfreundlichen Raff-Lammellenstoren unterbrochen werden. Dies bietet den neuen Bewohnern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten sowie die notwendige Privatsphäre. Die Raff-Lamellen werden elektrisch betrieben.
Grundriss
Die Wohnungen weisen sehr generöse, komfortable Grundrisse auf. Der offene, durchgehende Wohnraum gewährt ideale Lichtverhältnisse.
Alle Wohnungen sind mit Terrassen, mindestens einem Badezimmer und einer separaten Gästetoilette ausgestattet. Die Küchen verfügen über genügend Tageslicht und versprechen ein unvergessliches Kocherlebnis, ob alleine oder in Gesellschaft von Gästen. Der Zugang zu den Aussenbereichen ist in unmittelbarer Nähe.
In allen Wohnungen ist jeweils ein Zimmer direkt mit dem Badezimmer verbunden. Dieses Konzept erinnert an Hotel-Suiten und vermittelt das aussergewöhnliche Gefühl ganzjährig in den Ferien zu verweilen. Die verwinkelte Geometrie gewährt der Wahrnehmung immer neue Blickwinkel und Perspektiven. Langeweile ist dadurch ausgeschlossen. Die Innenräume sind praktisch angeordnet und vermitteln je nach Möblierung ein anderes Raumgefühl. Die Wohnungen sind behindertengerecht gebaut und können bequem mit dem Rollstuhl erreicht werden. Jeder Wohnung steht ein persönlicher Keller zur Verfügung.
Technik
Strom, Wasser und Heizenergie werden in jeder Wohnung separat gemessen. Dies garantiert eine saubere und faire Heizkostenabrechnung.
Materialisierung
Die Materialisierung in den Innenräumen inkl. der Oberflächen (Wände und Böden) können individuell bestimmt werden. Für die einzelnen Arbeitsgattungen stehen Ihnen entsprechende Budgetbeträge zur Verfügung. Die Auswahl der Küche und der Sanitärapparate inkl. deren Farbgebung können ebenfalls individuell ausgewählt werden. Unsere Vertragspartner stehen Ihnen dabei gerne beratend zur Verfügung. Wir werden Sie bei der Materialwahl mit höchster Motivation und kompetentem Fachwissen in Bezug auf Lichteinfluss, Farbe, Oberfläche, Qualität und Dauerhaftigkeit unterstützen. Auf diese Weise können Sie Ihrer Wohnung eine ganz persönliche Note verleihen. Konkrete Vorschläge über im Hinblick auf die Wohnungsausstattung liegen bereits für Sie vor.
Ausbauwünsche
Individuelle Ausbauwünsche sind auf Anliegen der Käuferschaft derzeit noch möglich. Es steht ein entsprechendes Budget für den Innenausbau bereit.
Gerne übermitteln wir Ihnen bei Bedarf die Gesamtdokumentation der jeweiligen Wohnung. Darin finden Sie Informationen und Angaben über die geplante Ausstattung sowie den allgemeinen Baubeschrieb der Liegenschaft.
Wohnungen
Wohnung A1
